【Metro Radio – 香樹輝KING KING傾 20170327】

王震宇看淡樓市走勢料將見頂

[商業電台] 從事物業投資的Bricks & Mortar主席兼總裁王震宇表示,看淡未來樓市走勢,主要因為美國加息步伐加快,會令投資回報減低,認為若美國再加息五十點子,買樓收租的投資者淨回報會被蒸發,加上歐洲多國今年將舉行大選、外圍因素不明朗等均影響樓市發展。王震宇又指,中資企業來港投地,反映他們看好香港市場,但參考過往經驗,當中資來港投地比例較平時高幾倍,出現「老收」收手、「新手」入貨的情況,就是樓市見頂的警號。他又相信,行政長官當選人林鄭月娥的樓市政策與今屆政府相近,加上她曾擔任發展局局長,較熟悉樓市政策。他又認為,樓價大升或大跌對特首民望均不利,但認為今屆政府多次「加辣」,林鄭月娥政策彈性較大,假如樓價向下,她亦可以考慮「撇辣」以支撐市場。



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