【樓市指南針】施政報告房屋範疇

 

1. 政府指，為了招攬人才合資格外來人士，在港置業居港七年並成為香港永久性居民後，可就已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還買家印花稅及新住宅印花稅。此政策吸引力如何？

 

2. 有業內人士指；有關調整稱不上「撤辣」，對其他推行十多年的「辣招」未有鬆綁亦感到失望。你會如何解讀政府維持「辣招」的舉措？

 

3. 當中有何利弊？是否真的很擔心「撤辣」令樓市升溫？

 

4. 包括你在內，不少分析已認定樓市處於下行周期。現時「辣招」維持亦未見有其他刺激樓市的政策；你對今年餘下時間及明年樓市前景有何最新看法？整體樓市買賣會否進一步萎縮？

 

5. 相比中小型住宅，豪宅前景是否更暗淡？

 

6. 施政報告公布前，元朗有新盤開價見到首批單位折實呎價重返2018年的水平；又提供「漸進式按揭」計劃。你會如何評估發展商短中期的賣樓壓力？推盤及定價策略會有何變化？

 

 

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特此鳴謝

 

NowTV 記者：Karmen Lee

 

攝影及剪接：NowTV Ingest & Production Team