20170527 樓市癲過九七:王震宇指政府好心做壞事 樓價乾升

[東方財經]

【癲過九七】王震宇指政府好心做壞事 樓價乾升


長實地產 (01113) 旗下荃灣海之戀第1期今日開售,買家逼爆搶購出現排隊人龍。Bricks and Mortar Management創辦人兼總裁王震宇坦言,這是政府做出來的好事,本來好好的二手市場,現時封殺到想買樓的,又借不到錢等,令購買力全擠去一手市場,因發展商可以提供各項優惠,因此在二手市場買不成樓的人士,全湧去買新樓。

王震宇續指,政府好心做了壞事,因香港大發展商可以成功去貨。他又說,政府應該放棄各項干預樓市的政策,否則最終情況是政府決定呎價,以辣招控制樓價,香港將淪為最不自由市場。

他直指,若香港樓市一直自由發展,樓價或已見頂回落。從來買樓要因應買家需要及能力,但現時政府官僚動作增加,並非買家所想,因政治風險太大。無論置業是基於自用或投資,均不宜在當下入市。由於政策造成樓價高度波動,現時樓市已風高浪急,樓價亦僅由零丁成交推高。他估計,樓市一旦向下急跌,市場難見買家接貨,因現時樓市「乾升得緊要」,市場承接力不足。  

原文:http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170526/bkn-20170526122926017-0526_00842_001.html

 

 

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